Преобразуване на лично имущество по сделки с участието на единия от съпрузите

С Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г. по т. д. № 5/2013 г. ОСГТК на ВКС се тълкува въпроса „Допустимо ли е установяване на трансформация на лично имущество на основание чл. 23, ал. 1 и 2 от Семейния кодекс (чл. 21, ал. 1 и 2 СК, отм.) в случаите на придобиване на недвижим имот през време на брака чрез договор за покупко–продажба на името на двамата съпрузи?“ в следния смисъл: „В случаите на придобиване на недвижим имот през време на брака с договор за покупко–продажба на името на двамата съпрузи може да се установява пълна и частична трансформация на лично имущество на основание чл. 23, ал. 1 и 2 СК (чл. 21, ал. 1 и 2 СК, отм.)

Освен по конкретно зададения въпрос, дал повод за образуване на т. д. № 5/2013 г., в мотивите си ВКС прие  следните принципни положения относно имуществените отношения между съпрузите при приложимост на законовия режим на общност в хипотезата на трансформация на лично имущество:

- Семейният кодекс се явява нов и специален закон по отношение на Закона за собствеността и Закона за задълженията и договорите.

- Искът по чл. 23 СК е „коректив“ на съпружеската общност и на семейния принос като нейно основание и обяснение.

- Независимо от това на чие име е придобита по време на брака вещ, съществен за определяне титулярството на правото е приносът в придобиването, а не на чие име е придобит имотът.

- Независимо от това на чие име е придобита вещта (имотът), може да се установява трансформация на лично за всеки от съпрузите имущество. Дали е налице преобразуване на лично имущество, следва да бъде установено чрез приложението на изцяло обективен критерий – характера на вложените в придобиването средства.

- Съпругът, притежавал преобразуваното лично имущество, може по всяко време на брака и след неговото прекратяване да предяви положителен установителен иск за признаване на личния характер на придобитото имущество, с което да го ограничи и изключи от съпружеската имуществена общност.
Дали той ще се възползва от тази правна възможност, зависи от неговата воля.
Ако реши да стори това, той може да докаже трансформацията чрез доказване на произхода на вложените в придобиването средства, доколкото размяната на документални изявления между съпрузите като пълномощно или обратно писмо рядко може да намери приложение при наличие на брачно правоотношение.

- С уважаването на положителния установителен иск по чл. 23 СК би се установило, че придобитата вещ е изцяло или отчасти лична на претендиращия я съпруг.

Доминиращото към настоящия момент становище е, че съпругът – неучастник по сделката, с която по време на брака е придобито имущество, не може да установява нито частична, нито пълна трансформация в своя полза. За него остава възможността да се позове на възникнала съпружеска имуществена общност, за наличие на дарение, кредитиране или симулация в отношенията между съпрузите. Особеното в случая е, че тези принципни постановки намират своето първично основание в съдебна практика, чието становище впоследствие е отречено с Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г. по т. д. № 5/2013 г., ОСГТК на ВКС.

Тези  спорни въпроси, а и въобще въпросите на съпружеската имуществена общност, следва да се преосмислят от страна на Общото събрание на съдиите на ВКС. На 09.06.2022 г. състав на съда отправи предложение за постановяване на тълкувателно решение по въпроса „Когато недвижим имот, придобит по време на брака при действието на Семейния кодекс от 2009 г., е заплатен със средства от влог на единия съпруг, за да се счита оборена презумпцията за съвместен принос, необходимо ли е да се доказва на какво основание са придобити паричните суми по този влог“. Именно в тази връзка бе отправено и предложение за допълване на съдържанието на бъдещото тълкувателно дело с въпроса, повод за написването на настоящата публикация: „Допустимо ли е установяване на трансформация на лично имущество на основание чл. 23, ал. 1 и 2 СК в полза на съпруга – неучастник по сделка, в случаите на придобиване на недвижим имот през време на брака чрез договор за покупко–продажба на името на другия съпруг? Очакваме отговор на поставените въпроси…